С недавних пор в Приморье разрешено строительство домов на садовых участках с использованием материнского капитала. Ранее такая возможность существовала только для участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Изменения вступили в силу после утверждения соответствующего постановления Правительства РФ.
- Теперь возможно строить на участках для садоводства.
- Пока 13 семей подали заявки на распоряжение сертифиатом.
- Изменения касаются целевого назначения земель.
Условия для использования материнского капитала
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на строительство дома на садовом участке, необходимо выполнение следующих условий:
- Наличие сертификата на материнский капитал.
- Право собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства.
- Разрешение на строительство (если требуется).
- Заключение договора с подрядной строительной организацией.
- Открытие эскроу-счета для целевого перечисления средств.
- При использовании кредита необходимы договор займа и кредитный договор.
Преимущества эскроу-счета
Эскроу-счёт обеспечивает безопасность финансов до выполнения всех условий контракта. В случае расторжения договора средства материнского капитала вернутся в отделение Социального фонда, что позволяет их использовать повторно.
Как подать заявку на материнский капитал?
Заявление на получение материнского капитала можно подать через портал Госуслуги, клиентскую службу отделения Социального фонда России или в многофункциональном центре. Если средства используются для первоначального взноса по ипотеке, заявку можно оформить сразу в банке.
| Ребёнок | Сумма материнского капитала |
|---|---|
| Первый | 737 000 рублей |
| Второй | 236 000 рублей |