В Перми девелоперская структура ООО «СЗ НовоСтрой-14», входящая в состав СГ «Развитие», получила разрешение на возведение многоквартирного жилого комплекса на территории бывшего хлебозавода №4 в Орджоникидзевском районе города.
- Строительство будет проходить по адресу ул. Волховская, 40 на участке площадью 1,3 гектара.
- Земельный участок предназначен для многоэтажной жилой застройки.
- Объекты старого хлебозавода снесены в начале 2023 года.
- В апреле 2024 года участок получил статус территории деловой активности Ц-2.
- Застройка предполагает дома переменной этажности: 8, 11, 15 и 16 этажей.
- Завершение строительства планируется в течение трех лет.
Детали проекта и этапы подготовки
Площадь земельного участка, отведённого под жилой комплекс, составляет около 1,3 гектара. Это территория бывшего хлебозавода №4, принадлежащего АО «Покровский хлеб». В начале 2023 года старые здания на этом участке были снесены, после чего землю приобрела структура СГ «Развитие» — ООО «СЗ НовоСтрой-14».
В апреле 2024 года комиссия по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) определила территориальную зону как зону обслуживания и деловой активности местного значения с индексом Ц-2. Краевое минимущество поручило разработать проект межевания, необходимый для начала строительства нового жилого комплекса.
Планируемая застройка и сроки реализации
Жилой комплекс будет состоять из нескольких домов переменной этажности — 8, 11, 15 и 16 этажей. Такая разноплановая высотность позволит оптимизировать жилую площадь и архитектурное восприятие квартала. В компании застройщика ранее сообщали, что завершить возведение комплекса планиуется в течение трёх лет с момента начала работ.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | ул. Волховская, 40, Пермь |
| Площадь участка | 1,3 га |
| Этажность зданий | 8, 11, 15, 16 этажей |
| Снос старых построек | Начало 2023 года |
| Определение зоны Ц-2 | Апрель 2024 года |
| Срок завершения строительства | 3 года |