03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство центра обработки данных (ЦОД) в индустриальном парке «NK парк Шушары-3», связанной с NK Group компании. Строительство началось в прошлом году, и, по прогнозам, завершится летом 2026 года.
- Общая площадь ЦОД составит 6,3 тысячи квадратных метров.
- Центр будет рассчитан на 1200 стоек.
- ИT-мощность составит 6 МВт, включая охлаждение и инфраструктуру — 8 МВт.
- Это первый проект NK Group в сегменте ЦОД в Петербурге.
Особенности и текущее состояние проекта
Компания NK Group начала работу без предварительного договора о продаже или аренде объекта. На данный момент стратегический партнёр не найден, но ведутся переговоры. По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД в NF GROUP, инвестиционный рынок ЦОД в Петербурге и в стране в целом пока не сформировался.
Перспективы и рынок ЦОД в Санкт-Петербурге
По мнению Белоуса, в Петербурге наблюдается дефицит качественных проектов, способных удовлетворить растущий спрос со стороны инвесторов. В настоящее время рынок ЦОД в Петербурге менее активный и ёмкий по сравнению с Москвой, что отражается и на ценах на услуги колокации — они ниже на 15% в сравнении с московскими.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь ЦОД | 6,3 тыс. м2 |
| Количество стоек | 1200 |
| ИТ-мощность | 6 МВт |
| Общая мощность | 8 МВт |
Доля рынка Петербурга в рамках страны, по прогнозам, останется на уровне 10%. Лидером коммерческих ЦОД в России является РТК-ЦОД (ПАО «Ростелеком»), который занимает около трети рынка, вместе с другими крупными игроками, такими как Ixcellerate и МТС.