В 2026 году строительная отрасль России столкнется с новыми вызовами и изменениями в законодательстве, что потребует от специалистов высокой квалификации и способности адаптироваться к изменениям. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о влиянии новых законов на саморегулируемые организации в интервью «Стройгазете».
- С 1 марта 2026 года вступает в силу закон об административной ответственности для строительных СРО.
- Закон вводит единые правила саморегулирования и усиливает финансовую дисциплину.
- В 2026 году также начнет действовать ГОСТ для отделки помещений.
Модернизация саморегулирования в строительстве
Новые законодательные изменения предполагают усиление контроля за саморегулируемыми организациями. Введение административной ответственности за нарушения в сфере строительства означает, что СРО теперь будут не только выполнять контрольные функции, но и нести ответственность за свои действия. Это продолжение логики федерального закона №309-ФЗ, который вносит коррективы в Кодекс об административных правонарушениях.
Основные изменения касаются:
- Единых правил саморегулирования для всех организаций.
- Укрепления финансовой дисциплины, особенно в отношении средств компенсационных фондов.
Проблемы и вызовы для строительного сектора
Стремительное развитие цифровых технологий и новые законодательные инициативы создают как возможности, так и риски для строительной отрасли. Например, с 1 марта 2026 года также вступает в силу новый ГОСТ для строителей, который должен четко регламентировать качество отделки помещений. Это поможет снизить количество судебных споров между застройщиками и покупателями.
Однако такие изменения также ставят перед отраслью ряд серьезных вопросов. Например, как обеспечить качество строительства при ограниченных бюджетах? Отрасль сталкивается с ростом себестоимости строительства на фоне повышения НДС и отсутствия четких переходных механизмов для действующих контрактов.
| Проблемы | Описание |
|---|---|
| Рост себестоимости | Увеличение на 4% из-за повышения НДС и изменения налогового законодательства. |
| Отсутствие переходных механизмов | Местные заказчики не могут пересчитывать стоимость контрактов, что приводит к неоплате выполненных работ. |
Таким образом, строительный сектор в 2026 году будет находиться в состоянии изменений и адаптации, что потребует от всех участников рынка гибкости и готовности к новым условиям. Сложные задачи требуют совместных усилий государства, частного капитала и профессионального сообщества, чтобы обеспечить стабильное развитие отрасли.