Банк России (ЦБ) выступает с инициативой ограничить доступ недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В стране 20 000 человек столкнулись с трудностями после того, как взяли ипотеку на строительство жилья, а подрядчикам удалось сбежать с деньгами, не выполнив свои обязательства.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила о создании рабочей группы, которая займется решением проблемы пострадавших «ижээсников». В состав группы войдут представители ЦБ, профильного комитета Госдумы и пострадавшие граждане. Регулятор готов разработать конкретные шаги, чтобы помочь тем, кто оказался в затруднительном положении.
По словам Набиуллиной, основная причина таких ситуаций заключается в том, что средства граждан не защищены системой эскроу-счетов. С марта 2025 года этот механизм будет применяться только к льготной семейной ипотеке, однако многие россияне берут кредиты вне госпрограммы.
Она предложила рассмотреть вместе с Минстроем Россию возможность введения строгих требований для застройщиков. «Необходимо ограничить доступ на рынок каким-либо недобросовестным компаниям», — отметила Набиуллина. Кроме того, ЦБ призвал банки, размещавшие информацию о проблемных застройщиках на своих сайтах, списать задолженности пострадавших клиентов.
Сейчас наблюдается прогресс в решении вопросов, связанных с ипотечными кредитами, однако около 5 000 случаев все еще остаются нерешенными. В Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, и ущерб от их действий составляет более 752 миллионов рублей, пострадавшими являются 260 граждан.