В Татарстане наблюдается заметное изменение в жилищном строительстве из-за активного присутствия федеральных девелоперов. На сегодняшний день их доля в общем объеме новостроек достигла 800 тысяч квадратных метров, что составляет одну треть от всех текущих многоквартирных строек в республике. Если в 2020 году в топ-20 застройщиков входили лишь три федеральных компании, то сейчас их число возросло до семи, из которых три находятся в первой десятке рейтинга, а один занимает третью строчку.
Общий объем текущих строек в республике составляет 2,6 миллиона квадратных метров, что в значительной степени объясняется ростом доли «варягов». К числу ведущих застройщиков относятся московский ПИК, удмуртский Талан и питерский GloraX. В то же время, из-за подорожания строительства многие девелоперы вынуждены переносить сроки сдачи жилья.
Эксперты отмечают, что приход федеральных застройщиков повысил конкуренцию и улучшил качество строительства. Это может привести к снижению цен на жилье в условиях растущего спроса. Таким образом, рынок Татарстана становится более привлекательным для новых инвестиций и девелоперских проектов.